此外(wai)，武漢、福州(zhou)、廣州(zhou)、鄭州(zhou)、重慶、濟南(nan)、天津等(deng)24個城(cheng)市土地出讓收入也超(chao)過100億元。
值得(de)注意的是，土(tu)地(di)(di)成交雖然依(yi)舊活躍，不過，受到(dao)調控(kong)影響，熱點城(cheng)(cheng)市(shi)土(tu)地(di)(di)成交溢(yi)價(jia)率持續走低。中原地(di)(di)產首席分析師張大偉(wei)指出，多個熱點城(cheng)(cheng)市(shi)土(tu)地(di)(di)成交溢(yi)價(jia)率在10%左右(you)，明顯(xian)低于過去兩年平(ping)均30%的溢(yi)價(jia)水(shui)平(ping)。
克而瑞研(yan)究中心(xin)發布的統計數據也(ye)反(fan)映出(chu)類似的趨勢。克而瑞研(yan)究中心(xin)分析(xi)師吳嘉(jia)茗指出(chu)，今年(nian)(nian)2月份，土(tu)地市(shi)場受到春節(jie)(jie)假(jia)期影響持續走低，大(da)部分城市(shi)成交地塊減少，不過部分城市(shi)趕在年(nian)(nian)前(qian)集中成交了較(jiao)多土(tu)地，如上海、西(xi)安、武漢等(deng)地2月土(tu)地成交均較(jiao)為(wei)活躍。此外，從供(gong)應角度來看，不少熱點城市(shi)已經(jing)在2月下(xia)旬(xun)進入了新(xin)一(yi)年(nian)(nian)的供(gong)地節(jie)(jie)奏。
克而瑞研(yan)究中心發布的(de)數據顯(xian)示，2月(yue)份(fen)，盡(jin)管(guan)全國330個(ge)受監(jian)測城市(shi)土地(di)供應建筑面積相比1月(yue)份(fen)出現下滑，但同比來看仍(reng)然有(you)53%的(de)漲(zhang)幅(fu)。部(bu)分(fen)熱點(dian)城市(shi)為緩(huan)解緊(jin)張的(de)土地(di)供求關系，今年整(zheng)體推地(di)力(li)度(du)持續(xu)上升(sheng)。
溢(yi)價(jia)率(lv)(lv)(lv)方面，2月(yue)(yue)份，受監測城市(shi)整體土地成(cheng)(cheng)交(jiao)(jiao)溢(yi)價(jia)率(lv)(lv)(lv)為(wei)(wei)19.1%，環(huan)比(bi)再降6.6個百分(fen)點，刷新(xin)一(yi)年(nian)以來(lai)最低(di)位水平。其(qi)中(zhong)，一(yi)線(xian)(xian)城市(shi)2月(yue)(yue)平均溢(yi)價(jia)率(lv)(lv)(lv)僅有7.1%，多數地塊為(wei)(wei)底價(jia)成(cheng)(cheng)交(jiao)(jiao)；二線(xian)(xian)城市(shi)溢(yi)價(jia)率(lv)(lv)(lv)也(ye)(ye)環(huan)比(bi)下降5個百分(fen)點，溢(yi)價(jia)率(lv)(lv)(lv)為(wei)(wei)15.2%。地價(jia)較高的城市(shi)如杭州(zhou)、蘇州(zhou)、南京等(deng)溢(yi)價(jia)率(lv)(lv)(lv)都偏低(di)；三四線(xian)(xian)城市(shi)溢(yi)價(jia)率(lv)(lv)(lv)也(ye)(ye)大幅下降，環(huan)比(bi)減少5.9個百分(fen)點，為(wei)(wei)30.2%，熱點城市(shi)佛山、珠海(hai)等(deng)仍(reng)有高溢(yi)價(jia)地塊成(cheng)(cheng)交(jiao)(jiao)，但(dan)大部分(fen)偏遠地區(qu)三四線(xian)(xian)城市(shi)均以底價(jia)成(cheng)(cheng)交(jiao)(jiao)為(wei)(wei)主(zhu)。(完(wan))